湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司荊門市分公司東寶區(qū)中天街49號(hào)1044.46㎡1—2層旺鋪招商招租公告
為盤活優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源，搭建互利共贏的合作平臺(tái)，現(xiàn)對(duì)荊門市東寶區(qū)中心城區(qū)商業(yè)步行街核心地段，中天街49號(hào)1幢1層101室、1幢2層201室房屋（即將到期）進(jìn)行公開招商招租，誠邀各界有實(shí)力、有需求的承租方前來洽談合作，共啟發(fā)展新機(jī)遇。
一、項(xiàng)目基礎(chǔ)參數(shù)
面積：總面積1044.46平米
租金：價(jià)格面議
租期：3—5年
付款方式：按年支付租金。承租人在簽訂租賃合同的同時(shí)需按合同總價(jià)的10%繳納租賃保證金，合同期滿承租人如無違反合同條款，租賃保證金無息退還。
租金遞增：每年遞增0.5%
項(xiàng)目樓層：1—2層（共6層）
二、項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)
1.規(guī)模優(yōu)勢(shì)：本商鋪所屬建筑共 6 層，核心1-2層臨街旺鋪重磅對(duì)外招商招租，租賃面積達(dá)1044.46㎡，戶型優(yōu)勢(shì)突出，前廳開闊敞亮、面積充裕，空間通透無遮擋，商鋪縱深充足，格局方正規(guī)整，動(dòng)線設(shè)計(jì)科學(xué)合理，可無縫實(shí)現(xiàn)門店銷售+后勤辦公一體化、規(guī)?；\(yùn)營，經(jīng)營布局靈活多變。
適配鞋帽潮品、品牌服飾、精品家電、美妝護(hù)膚、金銀珠寶首飾、正規(guī)藥品、特色文化（除書店外）、金融銀行等多元經(jīng)營場(chǎng)景，業(yè)態(tài)兼容性極強(qiáng)。坐擁優(yōu)質(zhì)商業(yè)空間基底與核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)，經(jīng)營可塑性拉滿，商業(yè)價(jià)值斐然，發(fā)展?jié)摿o限。
2.穩(wěn)定優(yōu)勢(shì)：擬定3—5年穩(wěn)定租期，租金按合理比例穩(wěn)步遞增，漲幅貼合市場(chǎng)行情，為承租方打造安穩(wěn)無憂的經(jīng)營環(huán)境，助力商家從容制定中長期發(fā)展規(guī)劃，有效規(guī)避經(jīng)營期內(nèi)的租金波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，保障經(jīng)營發(fā)展的持續(xù)性與穩(wěn)定性。
3.配套優(yōu)勢(shì)：房屋日常維護(hù)到位，整體狀況良好，水電管網(wǎng)鋪設(shè)規(guī)整、供應(yīng)穩(wěn)定，消防設(shè)施配置齊全且均通過規(guī)范檢測(cè)，各類基礎(chǔ)配套完善且運(yùn)行正常，可直接入駐開展經(jīng)營，無需額外投入基礎(chǔ)改造成本。
4.外部配套優(yōu)勢(shì)：周邊商業(yè)房地產(chǎn)布局密集，匯聚中國建設(shè)銀行、中國工商銀行等多家金融機(jī)構(gòu)，東方百貨、金城時(shí)代購物中心等大型商業(yè)賣場(chǎng)，金蝦小區(qū)、凱凌紫竹苑等成熟居民社區(qū)，毗鄰龍泉公園，金融、消費(fèi)、居住、休閑配套一應(yīng)俱全，外部綜合設(shè)施完善醇熟，海量客流匯聚，商業(yè)氛圍濃厚！
三、交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)
本次招租房屋坐落于荊門市東寶區(qū)中天街49號(hào)，雄踞中心城區(qū)商業(yè)步行街核心腹地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。
周邊中天街、工商街、?；勐返戎鞔胃傻揽v橫交錯(cuò)，路網(wǎng)密集且通達(dá)度拉滿；更有 12 路（東西行）、2 路、5 路等多條公交線路環(huán)伺周邊，公交站點(diǎn)近在咫尺，多維交通路網(wǎng)暢達(dá)全城，客流導(dǎo)入便捷高效，為經(jīng)營發(fā)展筑牢交通優(yōu)勢(shì)。
四、聯(lián)系方式
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司荊門市分公司
熊先生 18672400399
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司荊門市分公司
2026年4月9日